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Inondation à Yamoussoukro : vérifier un terrain avant d'acheter
À Yamoussoukro, le danger documenté vient des eaux de pluie qui débordent des caniveaux lors des fortes averses. Voici ce qui est documenté, ce que Terrain Sûr couvre aujourd'hui dans la ville, et comment vérifier une parcelle avant d'acheter.
Vérifier un terrain à Yamoussoukro
Le bouton ci-dessous ouvre la carte au centre de Yamoussoukro. Collez ensuite le lien Google Maps ou Yango de la parcelle, un repère ou des coordonnées : la fiche indique si le point est dans une zone inondable d'un grand cours d'eau, la pluie prévue et les démarches à suivre.
Les risques connus à Yamoussoukro
Nous n'avons pas trouvé de liste officielle des zones à risque de Yamoussoukro (ONPC, district autonome, mairie, préfecture), ni d'étude publiée qui classe ses quartiers selon le risque d'inondation. Le sinistre ci-dessous montre que l'eau de pluie peut devenir dangereuse dans les caniveaux de la ville.
Inondations documentées
| Date | Quartier | Ce qui est rapporté | Source |
|---|
| Début juin 2013 | Quartier Thérèse | Pendant une pluie diluvienne, un enfant de 12 ans glisse dans l'eau qui déborde d'un caniveau et il est emporté ; recherches des sapeurs-pompiers de la 5e compagnie de Yamoussoukro. | AIP repris par Fraternité Matin, 4 juin 2013 |
D'autres inondations dans la ville ont été rapportées par un seul média : elles seront publiées ici, avec leur source, une fois confirmées (source officielle, ou deux médias reconnus indépendants).
Ce que Terrain Sûr couvre aujourd'hui à Yamoussoukro
Zones inondables des grands cours d'eau : ouiCarte des zones inondables Copernicus GloFAS (Centre commun de recherche de la Commission européenne), crue centennale, précision d'environ 90 m, intégrée à Terrain Sûr le 12 octobre 2026. Elle indique si un point se trouve dans le lit d'inondation d'un grand cours d'eau.
Ce qui n'existe pas encore iciPas de calcul du risque au carré de 100 m (il existe aujourd'hui pour le district d'Abidjan, Grand-Bassam et le Grand Abidjan : Dabou, Jacqueville, Bonoua, Alépé, Assinie et Azaguié), pas de zone officiellement listée par les autorités dans Terrain Sûr, pas de rapport certifié pour cette ville. Pas encore de carte des glissements de terrain.
Ce que la carte ne voit pasLe ruissellement des eaux de pluie dans les rues, les bas-fonds, les petits cours d'eau et les caniveaux bouchés ne sont pas dans la carte des grands cours d'eau. Un terrain « hors zone inondable » sur la fiche n'est donc pas forcément un terrain sûr.
Ce qu'il faut vérifier sur place
InondationDemandez aux voisins jusqu'où l'eau est montée, cherchez les traces sur les murs, vérifiez que la parcelle n'est pas plus basse que la route ni dans un bas-fond. Visitez si possible après une forte pluie. Ne construisez jamais sur un cours d'eau, un caniveau ou leur servitude.
Caniveaux et voirieRegardez si la rue a des caniveaux, s'ils sont dégagés, et où va l'eau quand il pleut. Une route neuve plus haute que la parcelle peut y renvoyer l'eau.
Avant d'acheter : les pièces et les démarches
Un terrain loti en ville : l'ACDL'arrêté de concession définitive (ACD) n'est délivré que pour un terrain issu d'un lotissement approuvé (décret n° 2021-785, art. 2). Hors du district d'Abidjan, il est délivré par le préfet (art. 3). Vérifiez que le lotissement est approuvé : le ministère de l'Urbanisme, du Logement et du Cadre de vie propose un service en ligne de vérification.
La vente passe par le notaireUn terrain sous ACD se transfère par acte authentique (décret n° 2021-785, art. 8). Demandez l'état foncier du terrain à la Conservation de la propriété foncière ; le certificat de mutation exige un acte notarié ou judiciaire.
Un terrain rural : le certificat foncierHors lotissement, la propriété s'établit par l'immatriculation ; le certificat foncier se cède par un acte authentifié par l'autorité administrative (loi n° 98-750, art. 4, 8 et 17). Seuls l'État, les collectivités publiques et les personnes physiques ivoiriennes peuvent être propriétaires d'une terre rurale (art. 1).
Ce que Terrain Sûr ne fait pasTerrain Sûr ne prouve pas la propriété d'un terrain (le cadastre n'est pas public) et ne remplace ni le notaire ni les services officiels.
Sources
Sources ouvertes, consulté le 12 octobre 2026.
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